住宅ローン減税が終わった
住宅を購入して、早１１年。住宅ローン減税の恩恵が終わってしまいました。
住宅ローン減税で、世帯で約２０万円弱の恩恵を受けていた１０年間。１１年めの年末調整の少ないことと言ったら…泣けました。
少しでも支払いを減らす方法はないかな？
そう思い立って調べたのが、住宅ローンの借り換え
でも住宅ローンの借り換えを検討するにあたって、以下の手間と不安がありました。
- 平日の銀行営業時間に銀行に来店しなくてはいけない
- 必要な書類を揃えるのが面倒
- 我が家は、わたしと主人のWローンなので、手続きが２倍で更に面倒
- そもそも審査に通るの？
これらに加えて、そんなに金利が高くない銀行で借りていたので、借り換えをするメリットがあるのかもわかりませんでした。
でも少しでも毎月の支払いが抑えられるならと調べ始めました。
【初めての住宅ローン借り換え】どこの銀行を利用するかは、モゲチェックが決めてくれる
住宅ローンの借り換えを調べ始めましたが
どこの銀行を利用したらいいのかわからない
そうなんですよね。
住宅を購入する時には、不動産屋さんが銀行を選んで審査をしてくれたので、どこの銀行がいいのか、どうやって調べたらいいのかわかりません。
そこでわたしが利用したのが住宅ローン借り換えの比較サイトモゲチェック。
先に結果を
我が家は、モゲチェックで我が家にぴったりの住宅ローンプランをもらい、住信ＳＢＩネット銀行に借り換えしました。手数料等の諸経費を引いても、約１７０万円の得になりました！
【初めての住宅ローン借り換え】モゲチェックってなに？
モゲチェックは、住宅ローンの一括比較サイトです。
インターネットで申し込みができ、ぴったりの住宅ローンプランをおすすめしてくれるサービス！
無料で利用できますよ！
インターネットでやり取りができるので、気軽な気持ちで利用してみることにしました。
【初めての住宅ローン借り換え】モゲチェックにユーザー登録するとできること
モゲチェックに無料登録するとできることを紹介します。
- 借り入れ、借り換えができる住宅ローンの確認
- 最大３つの金融機関の住宅ローンを、一括で比較
- 住宅ローンの仮申し込み
住宅ローンの比較だけでなく、仮申し込みまで進めることができます！
仮申し込みまで、一気にできるのは便利だね
モゲチェックのホームページから、「住宅ローンを見直したい方」（借り換え）ボタンに進みましょう！
ユーザー登録には
- メールアドレス
- パスワード
の２つが必要です。
入力画面に従って、必要項目を入力していきましょう。
細かな入力をするので、少し時間がかかりますが１０分～１５分程度で入力を終えることができます。
【モゲチェックおすすめ】我が家にぴったりで支払額が減る銀行を教えてくれる
モゲチェックがおすすめしてくれたのが、住信SBIネット銀行でした。
わたしは住信SBIネット銀行のヘビーユーザーです！
毎月の定期自動入金や、定額自動振替機能など便利な機能が多く、SBI銀行で住宅ローンを組めたら、家計管理もさらに楽になると思いました。
そして金利も低く、メリットも多かった！
以前の銀行の金利は 1.19％ ⇒ 住信SBI銀行の借り換え後の金利は 0.428％ （わたしが借り換えた時点での金利です）でした。
早速仮申し込みに進むことにしました！
一括比較から仮申し込みまでオンラインでできるのが便利！
【モゲチェックおすすめ】仮審査から、借り入れ終了までは約６０日でした！
我が家の場合、２０２１年３月末にモゲチェックで住宅ローン借り換え一括比較をして、同日に仮申し込みを開始。
４月中旬に審査終了！無事審査が通って安心したのを覚えています。
仮審査から住宅ローン借り換え終了までの流れは
- 「借り入れ手続きのご案内」 書類が郵送で届く
- 「契約内容の確定」 現在借り入れしている金融機関に連絡（電話で済みました）し、借入希望日を確認
- 契約内容のWEB登録 借入希望日、返済日、金利タイプをWEBより登録
- 契約書類一式の押印・返送 借入希望日の７営業日前まで必着
- 借入の準備
- 住宅ローン借入 住信SBIネット銀行の代表口座にお金が入金される→現在借り入れしている金融機関に振り込んで全額返済する
- 借り換え終了
住信SBIネット銀行の方から、数回お電話をいただいて、確認事項等をお話しました。
とても丁寧な応対で、わからないことはなんでも教えてもらいましたよ。
例えば・・・「今借りている金融機関に電話する時は、なんて電話すればいいですか？」とか笑
自分で考えろって思うかもしれませんが、わからないので聞いたところ
「『借り換えで全額返済します』と伝えるとスムーズですよ」と教えてくださいました！
【モゲチェックおすすめ】足を運んだのは１回だけ！それ以外はネットと電話で完結でした！
今回の住宅ローンの借り換えで、足を運んだのは「司法書士事務所」に行った１回だけでした。
我が家はWローンなので、わたしと主人２人で行きました。
住宅ローンの借り換えって、仕事休んで平日に銀行に何回も行って手続きしなくちゃいけないんじゃないの？
わたしもそう思っていて、住宅ローンの借り換え＝相当面倒なこと、と思っていたのですが、そんなことありませんでした。
モゲチェックのオンライン一括比較からスタートした我が家の住宅ローン借り換えは、手間や時間をかけることなく手続きを終えることができましたよ！
【モゲチェックおすすめ】住宅ローンに借り換えによって、実際に削減された金額は・・・
我が家が住宅ローンの借り換えによって、実際に減額になった金額は・・・
諸経費引いて、１７０万円 でした！
印紙代や事務手数料等の諸経費が、約６０万円かかりました。
その諸経費を引いても、１７０万円支払いを減らすことができました！！
毎月の支払いは、６０００円 減りました！
たったの６，０００円かー
そう思った人いませんか？
６，０００円ですよ！１年で７２，０００円！ １０年で７２万円！！
この金額を減らせたことは、家計にとって大きな大きなメリットです！
返済予定は住信SBIネット銀行のアプリから確認できます
【モゲチェックおすすめ】やってよかった住宅ローンの借り換え。固定費が減りました！
わたしが実際に行った、モゲチェック住宅ローンの借り換えについて紹介しました。
「めんどくさい」「やり方がわからない」と住宅ローンを借りっぱなしにしている方！
今すぐモゲチェックで住宅ローン借り換えを比較してみてください！
住宅ローンはこれから何年、何十年と支払い続けるものです。
それが、月数千円でも、減らすことができたら毎月の支出を抑えることができますよ！
